正确答案: B

不影响合同效力

题目：当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，( )。

解析：《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 合同生效属于债权行为，不动产登记属于不动产物权变动的原则；合同生效与不动产物权登记是两个不同的事件。物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。本题B项正确。

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[单选题]某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民因( )产生了债权债务关系。

侵权行为

解析：合同是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。本题中施工企业与住宅居民之间事先无任何法律关系，缺乏合同所需要的双方合意。则A选项不正确。不当得利是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。本题中施工企业没有法律或合同根据损害住宅居民而使其获利，故C选项不正确。无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为，与本题不符，D选项不正确。B选项的侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为，符合本题情形。 【考点】本题考查侵权行为的概念

[单选题]根据《建设工程施工合同（示范文本）》，招标工程一般以投标截止日前（ ）天作为基准日。

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[多选题]施工质量控制的基本环节中，事中质量控制的重点是（ ）。

工序质量的控制

工作质量的控制

质量控制点的控制

[单选题]建设工程项目施工安全管理工作目标能否达到的关键是( )。

施工企业安全管理和安全技术是否到位

[多选题]下列关于专利权期限的说法，正确的有（ ）。

发明专利权的期限是20年

实用新型专利权的期限是10年

专利权限届满后，专利权终止

解析：本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。发明专利的保护期限是20年，实用新型和外观设计的保护期限为10年。