[多选题]下列房地产法律、法规中，属于房地产行政法规的有( )，

正确答案 ：AC

《物业管理条例》

《土地管理法实施条例》

解析：房地产行政法规以国务院令形式颁布的，主要有《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《物业管理条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《住房公积金管理条例》等。B属于房地产法律。D属于行政规章。E属于地方性法规。

[多选题]房地产经纪服务合同的作用有( )。

正确答案 ：ABC

有效保障合同当事人的合法权益

维护和保证市场交易的安全与秩序

将房地产经纪机构的服务"产品化"

解析：房地产经纪服务合同的作用有：有效保障合同当事人的合法权益、维护和保证市场交易的安全与秩序、将房地产经纪机构的服务"产品化"。

[单选题]房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的( )。

正确答案 ：A

真实性

解析：房地产经纪人在开发房源的过程中，必须保证房源的真实性。

[单选题]下列房屋状况中，最不受建筑影响的是( )。

正确答案 ：A

保温

[单选题]房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的( )。

正确答案 ：D

真实性

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