[单选题]以下对“或有资产”正确的处理是( )。

正确答案 ：B

或有资产作为企业的潜在资产，不能确认，但很可能带来经济利益的，应当披露其形成的原因、预计产生的财务影响等

[单选题]居住建筑密度的计算公式为( )。

正确答案 ：A

居住建筑基底面积／居住建筑用地面积

[单选题]市场交易价格模拟的是( )。

正确答案 ：C

评估价格

解析：评估价格是对市场交易价格的模拟。由于评估人员的经验、对房地产价格影响因素理解的不同，同一宗房地产可能得出不同的评估价格，评估结果也可能不同，但在正常的情况下，不论运用何种方法，评估结果都不应有太大的差距。

[单选题]往往较难作为无形资产的首选评估方法是( )。

正确答案 ：A

市场法

解析：一般情况下，无形资产较少单独出售、转让，市场上缺乏相同或相类似的可比交易案例或交易量太小导致可观察的价格无法代表可靠的市价，因此市场法往往较难作为无形资产的首选评估方法。

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