[单选题]房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约，可以免责的事由是( )。

正确答案 ：C

业务委托人的过错导致违约

解析：房地产经纪机构如果持续违约，可以免责的事由是：业务委托人的过错导致的违约。

[单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

正确答案 ：B

激活客户信息

解析：房地产经纪人要保持与客户的联系，不断有信息交流，才能激活客户信息，促成交易。

[单选题]根据购买者买房地产的目的或动机，以下不属于房地产需求的是( )。

正确答案 ：C

市场性需求

解析：根据购买者买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：自用性需求、投资性需求、投机性需求。

[多选题]取得国有建设用地使用权的途径有( )。

正确答案 ：ABCD

出让

划拨

转让

土地或房产租赁

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