[单选题]下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。

正确答案 ：C

印花税

解析：印花税的税率有：1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰，此外，许可证、房屋产权证、工商营业执、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。

[单选题]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的( )。

正确答案 ：C

转移登记

解析：一般来说，转移登记适用的情形包括：买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的，以不动产作价出资(入股)的；不动产分割、合并导致权属发生转移的，共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；因主债权专一引起不动产抵押权转移的；因需役地不动产权利转移引起地役权转移的，以及法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

[单选题]房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。

正确答案 ：C

90

解析：根据《专业技术人员继续教育规定》，房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于90学时。

[多选题]房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有( )。

正确答案 ：ABCD

法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定

住房贷款的政策及有关规定

经纪业务完成的标准及收费标准

发票的样式和内容

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定( )。

正确答案 ：C

目标客户

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