[单选题]李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则( )。

正确答案 ：B

李某应缴纳契税0.48万元

解析：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据(等值交换免征契税)。(105-89)×3%＝0.48万元。

[单选题]建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。

正确答案 ：B

9层以上的住宅为高层住宅

解析：住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中，1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。公共建筑及综合性建筑，总高度超过24m的为高层，但不包括总高度超过24m的单层建筑。建筑总高度超过100m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为超高层建筑。

[单选题]大多数国家实行的汇率制度是( )。

正确答案 ：C

有管理的浮动汇率制

解析：按照汇率制度的不同，汇率分为固定汇率和浮动汇率。浮动汇率又可分为两种：一种是自由浮动；另一种是管理浮动。目前，大多数国家实行的是有管理的浮动汇率制。

[多选题]在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有( )。

正确答案 ：BCE

项目市场定位

项目筹划与地块研究

协助制定项目价目表

解析：房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大阶段工作。项目筹划与地块研究的工作包括投资决策、城市规划和地块研究，房地产经纪人主要起到提供信息的作用；产品设计与规划阶段的工作包括项目的市场定位、开发建议，房地产经纪人一般不参与工程施工与监理的工作；项目策划与销售阶段的工作内容包括项目定价、项目市场推广和项目销售。在项目定价中，房地产经纪人需要制定价目表，确定价格策略，并在销售中根据实际情况进行价格调整。题目中D项提出房地产经纪人协助制定价目表是不正确的，应该是制定价目表。

[单选题]房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格，并经注册方可从业，体现了( )。

正确答案 ：A

合法原则

解析：这个规定体现了房地产经纪执业的合法原则。

查看原题 查看所有试题