[单选题]房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫作( )。

正确答案 ：D

商圈经营

解析：商圈经营是指房地产经纪企业通过经纪门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围内，使之针对特定的客户或潜在客户提供服务，从而使公司的业务组扎根于各个区域内，使公司的服务品质落实于各个区域。

[单选题]以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。

正确答案 ：D

城市维护建设税

解析：二手房买卖环节的税收，有卖方的营业税及城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税。

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