正确答案: D

全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人

题目：某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）

解析：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照（合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天内核对（审查）完毕并提出审查意见。

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解析：根据《建设工程价款结算暂行办法》第14条的规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，工程竣工结算金额为2000万元以上、5000万元以下的，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天内核对（审查）完毕并提出审查意见。故应选D项。

[单选题]按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定，措施项目清单的列项应根据拟建工程的( )。

实际情况

解析：由于工程建设施工特点和承包人组织施工生产的施工装备水平、施工方案及其管理水平的差异，同一工程、不同承包人组织施工采用的施工措施有时并不完全一致，因此，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定：措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。故选项D正确。

[单选题]某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为( )万元。

77.0

解析：采用附加率法计算的年租金=300×(1+6%×6)/6+300×3%=77（万元）。

[单选题]运梁车装箱梁启动起步应缓慢平稳，严禁突然加速或急刹车，重载运行速度控制在( )。

5km/h以内，曲线、坡道地段应严格控制在3km/h以内

[单选题]法定盈余公积金的提取比例一般是( )。

当年净利润10%

[单选题]关于招标文件的说法，正确的是（ ）。

招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日算起

[单选题]造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故，属于( )。

较大事故

[单选题]国际工程投标报价中，待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在( )。

每项综合单价

解析：待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之中。故选项A正确。

[多选题]下列选项中，用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同的有( )。

劳动者在用人单位已经连续工作满10年

用人单位改制，劳动者在该用人单位已连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年

解析：无固定期限的劳动合同不是没有终止时间，因为存在法定解除的情形（如退休年龄等）。有试用期约定的劳动合同，试用期包含在合同期限内。选项C中的签约次数不对（应为2次）。本题只有A选项正确。