[单选题]以下哪项能作为财产抵押（　）。

正确答案 ：D

抵押人所有的房屋

解析：本题主要考查了可抵押物和不可抵押物。不可以抵押的财产：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权：（3）公益为目的的事业单位和社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）查封、扣押、监管的财产；（6）其它依法不得抵押的财产。

[单选题]依据设计合同示范文本，下列有关设计变更中说法不正确的是()。

正确答案 ：D

如果发包人确需修改设计时，应首先请设计单位修改，然后经有关部门审批后使用

解析：本题考查的是设计合同履行管理。如果发包人根据工程的实际需要确需修改建设工程勘察、设计文件时，应当首先报经原审批机关批准，然后由原建设工程勘察、设计单位修改。

[单选题]在工程计量的依据中，下列关于工程量清单前言和技术规范叙述错误的是（　　）。

正确答案 ：D

工程量清单前言和技术规范规定了对承包人已完成的工程，并不是全部进行计量

解析：本题考查的是工程计量的依据。工程量清单前言和技术规范是确定计量方法的依据。因为工程量清单前言和技术规范的“计量支付”条款规定了清单中每一项工程的计量方法。同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作内容和范围。

[多选题]根据《担保法》，保证合同对担保范围设有约定时，保证担保的范围包括 ( )

正确答案 ：ABDE

主债权及利息

违约金

损害赔偿金

实现债权的费用

解析：保证合同生效后，保证人就应当在合同规定的保证范围和保证期间承担保证责任。《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

[多选题]施工过程中如果发包人要求提前竣工，应与承包商协商并签订提前竣工协议。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，提前竣工协议书中应包括的内容有（　　）。

正确答案 ：ABCD

提前竣工的时间

发包人为赶工应提供的便利条件

承包人采取的赶工措施

提前竣工需追加的合同价款

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