[单选题]以下各项，属于资产评估主体的是( )。

正确答案 ：D

从事资产评估的机构和人员

解析：资产评估的评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。A项属于评估方法；B项属于评估客体；C项属于评估依据。

[单选题]以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是( )。

正确答案 ：C

市场价值

[单选题]按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定，条形基础挖土方按( )以立方米计算。

正确答案 ：D

挖土断面尺寸乘轴线长

[多选题]按照我国《工程价款结算办法》规定的工程进度款结算方式包括( )。

正确答案 ：AD

按月结算

分段结算

[单选题]在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。

正确答案 ：C

还原利率

解析：资本化率又称还原利率，它是决定评估价值最关键的因素。由于确定资本化率是一项复杂的、精度要求高的工作，所以运用收益法的评估人员必须具有较高的评估水平和丰富的经验。

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