[多选题]电信设施共用本着( )的原则，电信运营商应实现电信管道、电信杆路、通信铁塔等电信设施的共用。

正确答案 ：ABCD

有效利用

节约资源

技术可行

合理负担

[多选题]关于竣工结算审查方法，下列描述正确的是( )。

正确答案 ：ACDE

竣工结算应采用全面审查的方法

采用总价合同的，应在合同价的基础上对合同约定可以调整的内容进行审查

采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查

采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商等内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的取定

[多选题]某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( )。

正确答案 ：ADE

银行无权解除租赁合同

该公司有权抵押房产

原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

解析：根据《物权法》第190条规定，"订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。"因此，本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定于抵押权之前，银行无权解除租赁合同，原承租人有权继续使用该房屋，直到租赁期满为止。

[单选题]建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )进行竣工验收备案。

正确答案 ：C

15日内

[多选题]发、承包双方需要在质量保修书中明确的是( )。

正确答案 ：ADE

保修范围

保修期限

保修责任

解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

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