[多选题]地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括( )。

正确答案 ：DE

6级

7级及以上

解析：5级以上的地震会造成破坏。

[单选题]如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以( )。

正确答案 ：B

房地产经纪执业规范为准

解析：房地产经纪执业规范是调整房地产经纪机构及人员与委托人、交易当事人、同行及社会各界关系的行为准则，主要是房地产经纪机构及人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。房地产经纪人员和机构都应当受到房地产经纪职业规范的约束。

[多选题]房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。

正确答案 ：BCD

容易取得业主信任

房源信息较全面

较易与业主建立联系

解析：门店接待的优点是：容易取得客户信任、房源信息较全面、较易和客户建立关系，为今后的进一步交往打好基础。

[多选题]房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。

正确答案 ：ABDE

占有

使用

收益

处分

[单选题]张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

正确答案 ：B

广告费用

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