[多选题]关于仲裁协议效力的说法，正确的有（ ）。

正确答案 ：DE

有效仲裁协议排除法院的司法管辖权

有效的仲裁协议对双方当事人均有约束力

解析：本题考核的是仲裁协议的效力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，因此A选项错误。有效的仲裁协议可以排除法院的司法管辖权，因此B选项错误、D选项正确。仲裁委员会只能对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，对超出仲裁协议约定范围的其他争议无权仲裁，因此C选项错误。仲裁协议一经有效成立，即对当事人产生法律约束力，因此E选项正确。

[多选题]根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ）。

正确答案 ：BE

建筑物

建设用地使用权

解析：本题考核的是抵押权的设立。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。

[单选题]下列施工质量控制的工作中，属于事前质量控制的是（ ）。

正确答案 ：A

分析可能导致质量问题的因素并制定预防措施

解析：本题考核的是施工质量控制的基本环节。事前质量控制即在正式施工前进行的事前主动质量控制，通过编制施工质量计划，明确质量目标，制订施工方案，设置质量管理点，落实质量责任，分析可能导致质量目标偏离的各种影响因素，针对这些影响因素制定有效的预防措施，防患于未然。

[单选题]根据《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502-2009)，施工组织设计应由( )主持编制。

正确答案 ：B

项目负责人

解析：施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批。

[单选题]建设工程施工合同应以( )为合同履行地。

正确答案 ：A

施工行为地

解析：履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。在建设工程施工合同中，施工单位履行合同义务的地点是施工现场，所以施工行为地为合同履行地。

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