[多选题]投资性房地产主要包括( )。

正确答案 ：BCD

已出租的土地使用权

持有并准备增值后转让的土地使用权

已出租的建筑物

[单选题]要约人依法撤销要约的，则要约( )。

正确答案 ：D

失效

[单选题]甲乙双方签订合同，约定甲方在收到乙方货物后支付货款。甲方收到乙方货物后，经检验发现货物缺少组件，致使货物无法正常使用，因此拒绝乙方的支付货款请求，反而要求乙方按约提交组件。甲方的行为属于( )。

正确答案 ：D

行使先履行抗辩权的行为

[多选题]下列属于资产评估法定效力的有( )。

正确答案 ：ABE

在设立公司过程中，作为出资、折股和建账的重要依据

企业国有产权转让的依据

企业进行并购重组过程中，作为证券定价是重要依据

解析：资产评估的基本作用包括两个方面，一方面是鉴证的作用，根据我国公司法、证券法和国有资产相关法律法规及会计准则的规定，在设立公司、并购重组或企业改制过程中，资产评估结果要作为出资、证券定价、折股和建账的依据，在确定公允价值的计量属性时，资产评估价值作为公允价值的取得方式。另一方面是咨询的作用，即在产权交易中，资产评估结果作为交易双方确定成交价格的、参考依据。

[多选题]按照修理的内容、要求和作业量，设备修理可以分为( )。

正确答案 ：ACDE

大修理

小修理

质量修理

项目修理

[多选题]为什么要对压力容器进行常规检验？压力容器常规检验分哪几类？

正确答案 ：

[单选题]预制板连接要牢靠，预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于( )。

正确答案 ：B

100mm

[单选题]在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入( )。

正确答案 ：C

工程建设其他费用中建设单位临时设施费

[单选题]修正概算是在( )阶段确定工程造价的文件。

正确答案 ：C

技术设计

[多选题]实物法编制施工图预算时，其直接工程费与( )因素有关。

正确答案 ：AD

实物工程量

市场单价

[单选题]收益法评估企业价值的前提是( )。

正确答案 ：B

企业能够持续经营

解析：在运用收益法对企业价值进行评估时，一个必要的前提是判断企业是否具有持续的盈利能力。只有当企业具有持续的盈利能力时，运用收益法对企业进行价值评估才具有意义。

[多选题]下列条款中，属于资产评估业务约定书基本内容的有( )。

正确答案 ：ABE

评估报告使用范围

评估对象

评估机构的违约责任

[单选题]下列关于收入的表述，有错误的是( )。

正确答案 ：A

工业企业处置固定资产的净收益属于企业的收入

解析：选项B，工业企业对外出售不需要的原材料虽不属于企业的经常性活动，但属于企业为完成其经营目标所从事的与经常性活动相关的活动，由此形成的经济利益的总流入也构成收入；选项C，企业为第三方或客户代收的款项属于企业的负债；选项D，收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。选项A，工业企业处置固定资产的净收益属于利得。

[多选题]直流电动机的转子由( )组成。

正确答案 ：ACE

铁芯

绕组

换向器

解析：直流电动机主要由静止的定子和旋转的转子组成。定子的作用是产生磁场，由主磁极、换向极、电刷装置和机座等组成。转子的作用是产生感应电动势和电磁转矩，由转子铁芯、转子绕组、换向器、轴和风扇等组成。

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