[单选题]根据有关规定，可以发布房地产广告的是( )。

正确答案 ：B

取得预售许可证的商品房

解析：凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

[多选题]防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括( )。

正确答案 ：ABCD

地基与房屋结构稳固

抵抗地震能力强

没有被洪水淹没的风险

不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

解析：对建筑物安全的基本要求，是在选址及建造上使建筑物不会倒塌，没有严重污染。不会倒塌包括地基、基础、上部结构等均稳固，能抵抗地震，不会被洪水淹没，不会发生塌方、滑坡，不会遭受泥石流，木结构的房屋还包括没有白蚁危害。没有严重污染包括建筑材料(含建筑装饰材料)和地基不会产生严重污染，如不是在未经严格处理过的化学污染地、垃圾填埋地上建造的。

[单选题]下列不属于房地产中介服务业的是( )。

正确答案 ：B

物业管理业

解析：房地产服务业分为物业管理业和房地产中介服务业。房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。

[多选题]房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。

正确答案 ：ABD

降低交易成本

规范交易行为

提高市场效率

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