2022建筑工程资产评估师考前点睛模拟考试246

1. [多选题]资源资产评估的特定目的有( )。

A. 使用权出让
B. 融资
C. 所有权转让
D. 企业兼并

2. [单选题]某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为( )万元。

A. 35
B. 60
C. 45
D. 30

3. [单选题]合营企业^{(joint venture)}的( )，即为该合营企业^{(joint venture)}的成立之日。

A. 营业执照签发日
B. 合营合同签订日
C. 合营企业^{(joint venture)}章程制定日
D. 出资额实缴日

4. [多选题]共有财产难以分割的，可以选择( )方法分割。

A. 实物分割
B. 以物易物
C. 折价分割
D. 拍卖
E. 变卖

5. [多选题]某县医药商店的尹某到某市第三制药厂购买了一批中成药，价款7800元。尹某付清了货款，但未提货。双方协议20天后提货。但过了1年，尹某不仅未提货，而且下落不明。该厂致函尹某的单位，促其速来提货。该店回信称：尹某为该店承包人，一切业务均应由他本人负责。该厂再次通知尹某单位，决定代为托运。该店竟回信拒收货物，并称如果托运一切损失由第三制药厂负责。在此情况下，第三制药厂只能向本地公证处申请提存尹某所购药品。同时，因为药品存在有效期不能积压，经公证处许可，变卖了药品，将价款扣除保管费后，以存入银行的方式予以提存。 　　提存一个月后，尹某来到第三制药厂称：购买的药品只是约定20天以后提货，而未约定多少时间内必须提货，因此，第三制药厂变卖药品的行为属侵权行为；又称自己已与他人签订转让该批药品的合同，由于第三制药厂的提存使其因违约而受损，要求第三制药厂赔偿损失。 　　问题： 　　(1)第三制药厂的行为是否合法？为什么？ 　　(2)此纠纷应如何处理？

A. (1)第三制药厂的行为合法。因为法律规定，在债权人无正当理由^{(justification)}拒绝受领，债权人下落不明等情形发生时，债务人可以依法将标的物进行提存，第三制药厂的行为是符合这些法律规定的。又由于药品有一定的有效期限，为保护标的物的价值，第三制药厂变卖药品提存价款的行为也是合法的。因此，第三制药厂的行为不属于侵权行为，而是合法行为。 　　(2)第三制药厂完成了提存行为，在法律上就视债务人已经向债权人履行了义务，双方的权利义务关系终止。尹某只能向提存机关请求债权，而不能向第三制药厂请求债权；本例中，对尹某的意见不能认可，也不应当由第三制药厂赔偿尹某损失。所以，尹某回来后应该依法向提存机关请求债权，而不应要求第三制药厂赔偿损失。

6. [单选题]型号为R175A柴油机其气缸直径为( )mm。

A. 17
B. 75
C. 175
D. 750

7. [单选题]以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。

A. 流动资金
B. 应付利润
C. 折旧费
D. 赢余公积金

8. [单选题]钢筋混凝土梁跨中出现垂直裂缝的原因是( )。

A. 荷载超过设计使用要求
B. 砖墙体断面设计不足
C. 沉降差过大
D. 混凝土浇筑后相当长时间内失水而产生收缩，用于抵抗收缩的构造纵筋配置不足

9. [多选题]一个好的项目决策分析方法应具有的特征包括( )。

A. 考虑项目整个寿命期的现金流量
B. 考虑货币时间价值，对现金流量按资本成本折现
C. 对于互斥项目进行比较或选优时，应能选出使公司价值最大的项目
D. 对于相互独立项目进行比较或选优时，应能选出使公司价值最大的项目
E. 考虑项目整个经营期的现金流量

10. [单选题]现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为( )。

A. 柱基下表面至上一层楼板上表面
B. 柱基上表面至柱帽下表面
C. 柱基上表面至上一层楼板上表面
D. 柱基上表面至上一层楼板下表面

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