房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房

【名词&注释】

公开性(openness)、多种多样(infinite branch variety)、管理费用、公司内部(corporate internal)、行政主管部门(executive branch)、《城市房地产管理法》、有关规定(related regulations)、难以确定(difficult to determine)、人民政府(s government)、不可分割(entire contract)

[单选题]房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（ ）。

A. 1:1
B. 1:0.7
C. 0.5:0.7
D. 1.5:2.3

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[单选题]业主投诉的问题多种多样，针对不同的侧重点可以进行不同的分类，根据投诉的性质不同，分为( )。

A. 咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉
B. B.公司内部员工投诉和公司外部业主投诉
C. C.有效投诉和无效投诉
D. D.来函投诉、来人投诉和来电投诉

[多选题]以下情形中，经人民政府^{(s government)}批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。

A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目
B. 私有住宅转让后仍用于居住的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定^{(related regulations)}出售公有住宅的
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割^{(entire contract)}转让的
E. 转让的房地产暂时难以确定^{(difficult to determine)}土地使用权出让用途、年限和其他条件的

[多选题]物业服务定价成本监审应遵循( )的原则。

A. 合法性
B. 对应性
C. 相关性
D. 合理性
E. 公开性

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