下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是( )。

【名词&注释】

唯一性(uniqueness)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、管理权、专业公司(specialized company)、违章建筑(unauthorized construction)、行政主管部门(executive branch)、工作失误(work mistake)、实际情况(actual situation)、正当理由(justification)

[单选题]下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是( )。

A. 因正当理由^{(justification)}不能按期提交证明材料的
B. 依法由房地产行政主管部门^{(executive branch)}代管的房屋
C. 因登记机关的工作人员工作失误^{(work mistake)}造成房屋权属登记不实的
D. 属于违章建筑的

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学习资料：

[多选题]对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况^{(actual situation)}来 看，主要方式有( )。

A. 业主自己进行管理
B. B.业主选聘物业服务企业进行管理
C. 业主选自中介公司进行管理
D. 业主同时选聘多家物业服务企业共同管理
E. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

[单选题]从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有（ ）。

A. 资本价值
B. 时间价值
C. 空间价值
D. D. 投资价值

[单选题]零售商业物业产权与管理权相分离风险中，聘请物业服务企业的决定，具有（ ）。

A. 保障性和专属性
B. 保障性和合法性
C. 唯一性和专属性
D. 唯一性和保障性

[单选题]物业工程质量保修分为两部分：一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。

A. 施工单位
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 专业化的维修企业

[单选题]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容，例如( )。

A. 管理遗留扫尾工程
B. 空置房出租
C. 空置房看管
D. 以上全部正确

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