在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不

【名词&注释】

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[单选题]在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。

A. 0.5%
B. 2.5%
C. 3.0%
D. 4.0%

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人采用群发邮件、信息获得房源委托的过程，应注意的事项，说法错误的是( )。

A. 标题要吸引人
B. 内容要夸张
C. 信息要真实
D. 图文并茂

[多选题]公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于( )。

A. 保障房地产经纪人的利益
B. 提高房地产经纪人收集房源的积极性
C. 房地产经纪人获取更多信息
D. 提高房地产经纪人的工作效率
E. 提高房地产经纪人的佣金水平

[单选题]某房地产项目的土地取得费为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。

A. 2500
B. 2600
C. 3500
D. 3600

[多选题]房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。

A. 产品规划
B. 委托房源信息
C. 营销手段
D. 购(租)房人信息
E. 市场行情

[单选题]出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为( )。

A. 要约邀请
B. 要约
C. 承诺
D. 合同补充

[多选题]下列房地产可以设定抵押的有( )。

A. 国有土地上依法取得的房屋
B. 以出让方式取得的土地使用权
C. 集体土地使用权
D. 乡、村企业的厂房
E. 用于市政的房地产

[单选题]下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是( )

A. 及时如实报告
B. 尽职尽责
C. 提供材料
D. 风险提示

[多选题]根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为( )。

A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 有店铺经营模式
D. 特许加盟连锁经营模式
E. 直营连锁经营模式

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