2025年建筑工程资产评估师试题答案+专家解析(08.27)

1. [单选题]假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值(净资产现值)最有可能是( )万元。

A. 3000
B. 6000
C. 30
D. 15

2. [单选题]原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的2倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的( )。(指数设为0.5)

A. 1.4倍
B. 1.7倍
C. 70%
D. 40%

3. [多选题]建设项目的投资估算包括( )。

A. 固定资产投资估算
B. 无形资产估算
C. 流动资产估算
D. 流动资金估算
E. 生产费用估算

4. [单选题]砖砌体的砂浆饱满度由80%降为65%时，砌体强度下降约( )。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

5. [单选题]投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是( )。

A. 自建设年开始计算
B. 时间性指标
C. 反映偿债能力的指标
D. 动态评价指标

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