2024年资产评估师备考模拟试题140

1. [多选题]王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。 　　问题： 　　(1)李某是否享有抵押权？说明理由。 　　(2)李某是否有权根据抵押合同要求王某承担违约责任？说明理由。 　　(3)王某是否有权要求陈某归还房屋？说明理由。

A. (1)不享有。《物权法》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 　　(2)有权。《物权法》规定，当三人之间有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。双方虽未办理抵押登记，但不影响抵押合同的效力。根据有效抵押合同，李某有权要求王某承担违约责任。 　　(3)无权。《物权法》确定了区分原则，即物权变动与其原因相分离。王某受欺诈，可以请求法院撤销其与张某的房屋买卖合同。但陈某已根据善意取得制度，享有该房屋的所有权，王某因此所受损失，可以请求张某赔偿，但无权要求陈某归还房屋。

2. [多选题]下列发明创造，属于职务发明创造的是( )，

A. 中学生在老师指导下完成的发明创造
B. 执行本单位任务所完成的发明创造
C. 退休后1年内完成的、与原单位分配的任务无关的发明创造
D. 调动工作1年内作出的、与在原单位承担的本职工作有关的发明创造
E. 业余时间主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造

3. [单选题]合同生效后，当事人就价款或者报酬约定不明确的，应按照( )的市场价格履行。

A. 订立合同时履行地
B. 履行合同时履行地
C. 订立合同时签订地
D. 履行合同时标的物所在地

4. [单选题]根据《合同法》的规定，下列各项中，属于可撤销合同的是( )。

A. 一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益
B. 限制民事行为能力人与他人订立的纯获利益的合同
C. 违反法律强制性规定的合同
D. 因重大误解订立的合同

5. [多选题]ABC公司于2010年1月1日从证券市场上购入XYZ公司于2009年1月1日发行的债券作为可供出售金融资产，该债券5年期、票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日一次归还本金和最后一次利息。购入债券时的实际利率为4%。ABC公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为1076．30万元，另支付相关费用10万元。假定按年计提利息。 2010年12月31日，该债券的公允价值为1020万元。 2011年12月31日，该债券的预计未来现金流量现值为1000万元并将继续下降。 2012年1月20日，ABC公司将该债券全部出售，收到款项995万元存入银行。 要求： 编制ABC公司从2010年1月1日至2012年1月20日上述有关业务的会计分录。

A. (1)2010年1月1日： 借：可供出售金融资产——成本1000 ——利息调整36．30 应收利息(1000×5%)50 贷：银行存款1086．30 (2)2010年1月5日： 借：银行存款50 贷：应收利息50 (3)2010年12月31日： 应确认的投资收益=(1000+36．30)×4%=41．45（万元） "可供出售金融资产——利息调整"=1000×5%-41．45=8．55（万元） 借：应收利息50 贷：投资收益41．45 可供出售金融资产——利息调整8．55 可供出售金融资产摊余成本=1000+36．30-8．55=1027．75（万元） 公允价值为1020万元，应确认的公允价值变动=1027．75-1020=7．75（万元）。 借：资本公积——其他资本公积7．75 贷：可供出售金融资产——公允价值变动7．75 (4)2011年1月5日： 借：银行存款50 贷：应收利息50 (5)2011年12月31日： 应确认的投资收益=(1000+36．30-8．55)×4%=41．11（万元） "可供出售金融资产——利息调整"=1000×5%-41．11=8．89（万元）。 （注：在计算2011年年初摊余成本时，不应考虑2010年12月31日确认的公允价值变动。） 借：应收利息50 贷：投资收益41．11 可供出售金融资产——利息调整8．89 (6)可供出售金融资产账面价值=1020-8．89=1011．11（万元），公允价值为1000万元，应确认公允价值变动=1011．11-1000=11．11（万元）。 借：资产减值损失18．86 贷：可供出售金融资产——公允价值变动11．11 资本公积——其他资本公积7．75 (7)2012年1月5日： 借：银行存款50 贷：应收利息50 (8)2012年1月20日： 借：银行存款995 可供出售金融资产——公允价值变动(7．75+11．11)18．86 投资收益5 贷：可供出售金融资产——成本1000 ——利息调整(36．3-8．55-8．89)18．86

6. [单选题]某上市公司于20×7年7月1日按面值发行10000万元的可转换公司债券(假定不考虑发行费用)。该可转换公司债券发行期限为3年，票面年利率为10%，一次还本付息，债券发行1年后可转换为股票。20×8年7月1日某债券持有人将其持有的2000万元该可转换公司债券转换为股票，转换的条件是每20元(面值)债券转换为1股，每股面值为1元。假定该可转换公司债券符合转换为股票的全部条件，该上市公司由此应确认的资本公积为( )万元。

A. 2100
B. 1900
C. 2200
D. 1800

7. [单选题]根据轮系中各齿轮的轴线在空间的位置是否固定，将基本轮系分为定轴轮系和( )。

A. 差动轮系
B. 行星轮系
C. 周转轮系
D. 变速轮系

8. [多选题]下列有关裂纹扩展的影响因素的表述中，正确的有( )。

A. 应力强度因子幅度是影响裂纹扩展的主要参数
B. 一般在强度因子较低时，加载频率对裂纹的疲劳扩展速度影响很小
C. 当应力强度因子幅度较高时，裂纹扩展速度与加载频率成反比关系
D. 对深埋裂纹，当温度低于蠕变温度时，温度对裂纹扩展速度无明显影响
E. 对表面裂纹，高温对裂纹扩展速度影响较大，温度越高裂纹扩展速度越快

9. [单选题]由于内燃机是一种热能动力机械，因此在满足其动力性和经济性要求的前提下，必须保证具有足够的( )。

A. 生产性
B. 可靠性
C. 耐用性
D. 维修性

10. [单选题]预制板连接要牢靠，预制板搁置在砖墙上时，支承长度不应小于( )。

A. 80mm
B. 100mm
C. 120mm
D. 140mm

11. [多选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，执行天棚抹灰定额的项目包括( )。

A. 天棚抹灰
B. 挑檐抹灰
C. 雨篷底面抹灰
D. 阳台底面抹灰
E. 遮阳板抹灰

12. [单选题]用实物法编制施工图预算时，分项工程量计算之后的步骤是( )。

A. 套用预算定额单价
B. 套预算人工、材料、机械定额
C. 进行工料分析
D. 计算各项费用

13. [单选题]按现行《混凝土结构设计规范》规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于( )mm。

A. 180
B. 200
C. 250
D. 300

14. [多选题]房屋建筑工程损伤检测方法有( )。

A. 感观法
B. 量测法
C. 理化试验法
D. 无损检测法
E. 损伤检测法

15. [单选题]下列选项中，( )不属于压力控制阀。

A. 溢流阀
B. 节流阀
C. 顺序阀
D. 减压阀

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