下列初始登记情况中，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、管理办法、群众工作(mass work)、监督机构(supervision institution)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、公开招标(open tender)、议事规则(rules of procedure)、具体规定(specific stipulations)、城市国有土地(urban state-owned land)

[单选题]下列初始登记情况中，不正确的是（ ）。

A. 新建房屋进行的初始登记
B. 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C. 集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D. 城市国有土地^{(urban state-owned land)}上少量从未办理过登记的房屋，所进行的初始登记

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[单选题]以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是（ ）。

A. 实施物业管理有利于促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人民群众工作效益
C. 实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定

[多选题]《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的( )作出了具体规定^{(specific stipulations)}。

A. 项目形式
B. B．定价形式
C. 收费形式
D. 费用构成
E. 监督机构

[单选题]一般情况下，开发商应将公开招标^{(open tender)}的开发建设项目授标给( )。

A. 报价最高者
B. 报价最低者
C. 报价最合理者
D. 具有相应条件者

[多选题]物业管理招标书的主要内容有( )。

A. 拟招标物业的基本情况
B. 拟招标物业所在地环境情况
C. 物业管理的内容和要求
D. 对招标的有关说明
E. 物业管理考核标准与奖罚措施

[单选题]在建筑物分等中，建筑物按破坏产生的后果严重性分为三级。其一般性建筑属于( )。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级

[单选题]业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

A. 1/2
B. 2/3
C. 3/4
D. 4/5

[多选题]物业管理的日常运作包括( )两个基本环节。

A. 日常综合服务与管
B. 系统的协调
C. 档案资料的整理
D. 用户入住
E. 物业管理的早期介入

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