在代理关系中，下列连带责任中，属于补充的连带责任的是()。

【名词&注释】

履行合同(perform a contract)、国有土地使用权出让合同、主管部门(department in charge)、被代理人(principal)、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、集体所有土地、单方解除合同(termination of contract by one party)、出让国有土地使用权、农村集体所有

[单选题]在代理关系中，下列连带责任中，属于补充的连带责任的是()。

A. 因代理人授权不明，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任
B. 因代理人和被代理人的违法行为，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任
C. 因代理人和第三人恶意串通，代理人与第三人对被代理人所负的连带责任
D. 因第三人明知代理人为无权代理人，代理人和第三人对被代理人所负的连带责任

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学习资料：

[多选题]我国土地权利设定的法定原则包括以下()内容。

A. 土地权利的价值由法律规定
B. 土地权利的种类由法律设定
C. 土地权利的效力由法律规定
D. 土地权利的保护方法由法律规定
E. 土地权利的公示方法由法律设定

[多选题]以下()事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。

A. 成果内容及形式是否符合委托方的要求
B. 成果内容是否规范合法
C. 代理人是否具有代理资格
D. 委托代理内容与要求是否合法
E. 代理步骤及过程是否符合法律规定要求

[多选题]如果由于合同有重大误解或者显失公平时，一方当事人可以(　　)。

A. 单方解除合同^{(termination of contract by one party)}
B. 请求法院继续履行合同
C. 请求法院撤销合同
D. 单方变更合同
E. 请求法院变更合同

[单选题]下列不属于土地权利基本权能的是( )。

A. 转让权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权

[多选题]某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80㎡，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合(96)字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，刘某已按合同规定期限补交了出让金。 问题 1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记？ 2．目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？ 3．土地用途变更登记的申请时限有何规定？ 4．刘某应当提交哪些权属文件资料？

A. 1．根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理土地用途变更登记。 2．目前我国的土地用途变更登记主要有以下三种情形： (1)国有土地的用途发生变更的土地用途变更登记。 (2)农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地用途变更登记。 (3)集体土地建设用地的用途发生变更的土地用途变更登记。 3．土地用途变更登记的申请时限的规定是： 国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起30日内申请土地用途变更登记；农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的，集体土地所有者应当在农业结构调整之后30日内申请土地用途变更登记；集体土地建设用地的用途发生变更的，土地使用者应当在接到有批准权的地方人民政府批准文件之日起30日内申请土地用途变更登记。 4．刘某应当提交以下权属文件资料： (1)《国有土地使用证》。 (2)地上建筑物、附着物权属证明。凡是地上存在建筑物或附着物的，用途变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。 (3)土地用途变更的批准文件。国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准用途改变的文件；以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人还应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同。

[多选题]下列(　　)不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

A. 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B. 国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C. 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D. 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E. 国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

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