适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、农村居民(rural residents)、房地产开发、外部环境(external environment)、工矿区(mine district)、建制镇(designated town)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、区人民政府、工程质量监督机构(building quality supervision institutio ...)、建设行政主管部门(construction administrative department ...)

[判断题]适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。 （ ）

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[单选题]该项目的工程竣工验收工作由（ )负责组织实施。

A. 该区人民政府建设行政主管部门^{(construction administrative department )}
B. 该市工程质量监督机构^{(building quality supervision institutio)}
C. 甲公司
D. 丙公司

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力( )万元。

A. 450
B. 525
C. 600
D. 900

[多选题]甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指（ ）。

A. 城市规划行政主管部门
B. 土地行政主管部门
C. 建设行政主管部门^{(construction administrative department )}
D. 房产行政主管部门

[单选题]下列关于税收的表述中，正确的是（ ）。

A. 房产税的课税对象是房产
B. 房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C. 农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D. 城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的计税依据

[多选题]在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。

A. 卖方实际得到的价格/(1－应由卖方缴纳的税费比率)
B. 卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C. 买方实际付出的价格－应由买方负担的税费
D. 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E. 买方实际付出的价格/(1－应由买方缴纳的税费比率)

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