下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是（ ）。

【名词&注释】

空间布局(spatial distribution)、景观设计(landscape design)、建筑间距(spacing between buildings)、主要内容(main contents)、主管部门(department in charge)、服务项目(service items)、委托合同(authorization contract)、营造文化氛围(constructing cultural atmosphere)、法人资格、资质等级

[多选题]下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是（ ）。

A. 总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
B. 规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
C. 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
D. 规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等
E. 工程量估算和投资效益分析

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[多选题]物业服务合同与合同法上的委托合同^{(authorization contract)}有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同^{(authorization contract)}，其特征包括（ ）。

A. 一般不以自己的名义来从事管理和服务活动
B. 物业服务合同已经具有特定的财产管理内容
C. 作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格
D. 以自己的名义来从事管理和服务活动
E. 物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成

[单选题]物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由（ ）予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

A. 县级以上地方人民政府房地产主管部门
B. 市级以上地方人民政府房地产主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门
D. 国务院建设行政主管部门

[多选题]物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有( )。

A. 物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度
B. 在社区文化形成过程中起阻碍作用
C. 在社区文化形成过程中起引导作用
D. 在构建社区文化的初期营造文化氛围^{(constructing cultural atmosphere)}的基础
E. 物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境

[单选题]猪肉需求曲线左移的原因可能是( )。

A. 猪肉价格上涨
B. 猪肉预期价格上涨
C. 鸡蛋价格上涨
D. 鸡蛋预期价格上涨

[单选题]出租私有房屋是一种( )行为。

A. 物业经营
B. 物业资产经营
C. 物业收益处分
D. 物业处分

[单选题]物业管理日益( )，逐渐发展成为一个新型的服务行业。

A. 被业主和政府重视
B. 被城市重视
C. 被政府重视
D. 被业主重视

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