在现在流量图上，横坐标轴“0”点 所在表示的只能是资金运动的时间

【名词&注释】

建筑物(building)、承租人(lessee)、居住区(residential area)、财务费用(financial cost)、财务数据(financial data)、建筑面积(building area)、商业利润(commercial profit)、年利润(annual return)、年净利润(annual net profit)

[判断题]在现在流量图上，横坐标轴“0”点 所在表示的只能是资金运动的时间始点，而不是当前时点。（ ）

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学习资料：

[单选题]某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为（ ）层。

A. 7.9
B. 11.9
C. 12.1
D. 19.0

[单选题]租赁合同到期，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆盼价值时（ ）。

A. 该宾馆财务数据中的当年净利润^{(annual net profit)}可视作年净收益
B. 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润^{(annual return)}可视作年净收益
C. 该宾馆财务数据中的当年净利润^{(annual net profit)}减当地同类宾馆的正常商业利润^{(commercial profit)}可视作年净收益
D. 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润^{(commercial profit)}后的所得可视作年净收益

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