前期物业管理项目招标原则有（ ）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、物业管理(property management)、所有制(ownership)、行业协会(trade association)、商业活动(business activities)、周围环境(surrounding environment)、方便性、潜在投标人(potential bidder)、市场行情(market quotation)、承担违约责任

[多选题]前期物业管理项目招标原则有（ ）。

A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人^{(potential bidder)}
B. 不得对潜在投标人^{(potential bidder)}实行歧视待遇
C. 不得对潜在投标人^{(potential bidder)}提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D. 从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E. 物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情^{(market quotation)}

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学习资料：

[多选题]下列选项中，属于业主对其建筑物专有部分享有的权利包括( )等。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. E.管理

[单选题]声望或形象在商业活动中非常重要，( )能强化物业的形象。

A. 交通方便性
B. 位置
C. 建筑形式
D. 周围环境

[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元/m2，出租的年末净收益为350元／m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期

A. 房目前的价格为( )元/m2。
B. 3353.82
C. 3281.82
D. 3178
E. 3209.82

[单选题]甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。

A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同

[单选题]美国成立了第一个行业协会——芝加哥建筑管理人协会。

A. 20世纪初
B. 20世纪末
C. 21世纪初
D. 20世纪中期

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