【名词&注释】
承租人(lessee)、被保险人(the insured)、重要内容(important content)、保险金额(insured amount)、建筑面积(building area)、保险合同当事人(parties of insurance contract)、土地总面积(total land area)
[单选题]某块土地总面积(total land area)为200m2,建筑物的各层面积相同,共10层,其建筑密度为60%,则总建筑面积为( )m2。
A. 1200
B. 120
C. 3333
D. 333.3
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[单选题]对于共有房地产的转让,需要其共有人的( )。
A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行
[单选题]保险合同的客体为( )。
A. 保险人
B. 保险利益
C. 保险金额
D. 被保险人
[多选题]下列关于物业的维修养护的说法,正确的是( )。
A. 除应租户要求而进行的维修外,还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护
B. 物业管理人员虽然被授权负责物业的维修,但必须以不突破维修预算为原则
C. 对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容
D. 物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨
E. 对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新,物业管理人员必须征得业主的同意
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