2022建筑工程资产评估师往年考试试卷(5AD)

1. [多选题]运用收益法涉及的基本要素或参数包括( )。

A. 被评估资产的实际收益
B. 被评估资产的预期收益
C. 折现率或资本化率
D. 被评估资产的折旧年限
E. 被评估资产的预期获利年限

2. [单选题]下列存货发出的计价方法中，有利于简化成本计算工作，适用于^{(suitable for)}收发货较为频繁的企业的是( )。

A. 个别计价法
B. 先进先出法^(fifo)
C. 月末一次加权平均法
D. 移动加权平均法

3. [多选题]在房屋建筑中，楼盖的主要作用有( )。

A. 承受作用在楼面上的各种竖向荷载
B. 作为划分空间的水平分隔构件
C. 增强建筑物整体刚度和抗震能力
D. 作为水平支撑构件并增强房屋的整体性能
E. 承受上部承重墙体传来的竖向荷载

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