土地抵押权变更登记，下列(　　)情形的申请人包括抵押人、抵押权

【名词&注释】

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[单选题]土地抵押权变更登记，下列(　　)情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。

A. 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的
C. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的

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学习资料：

[单选题]平坦地区通视良好，调绘路线一般沿居民点外围和主要道路调绘。居民点分布零乱的可采用放射花形或（ ）为调绘路线，不走重复路。

A. 星形
B. 8字形
C. 梅花瓣形
D. O形

[单选题]根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（ ）。

A. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权

[单选题]划拨国有建设用地使用权初始登记，依据（ ）填写《土地归户卡》。

A. 《土地登记办法》
B. 《土地登记卡》
C. 《土地管理法》
D. 《土地登记簿》

[单选题]有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 正确划分集体之间土地所有权的界限
B. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C. 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D. 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限

[多选题]我国土地权利设定的法定原则包括以下()内容。

A. 土地权利的价值由法律规定
B. 土地权利的种类由法律设定
C. 土地权利的效力由法律规定
D. 土地权利的保护方法由法律规定
E. 土地权利的公示方法由法律设定

[单选题]转送管辖必须具备的条件不包括（ ）。

A. 必须属于特殊管辖的复议案件
B. 转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权
C. 受转送的复议机关对该案件有管辖权
D. 同申请复议的具体行政行为有利害关系

[多选题]下列()情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。

A. 未按时办理资质有关登记事项变更登记的
B. 专业持证人员数量不足的
C. 公司注册资本不足1000万的
D. 有严重违法经营行为的
E. 逾期未办理年审的

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