下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是（

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、工业用地(industrial land)、换届选举(election at expiration of officeterms)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、工程管线(engineering pipeline)、投资总额(gross investment)、难以确定(difficult to determine)、价值与使用价值(value and utility value)、业主大会会议

[单选题]下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是（ ）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 转让的房地产暂时难以确定^{(difficult to determine)}土地使用权出让用途、年限和其他条件的
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

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[单选题]下列选项中，不属于基本的答问格式是( )。

A. 自主答卷式
B. 面谈问答式
C. 提问答卷式
D. D.计算机答卷式

[单选题]在生产制造业中应用广泛的是( )管理。

A. 信息
B. 全面质量
C. 全面服务
D. D.设施

[单选题]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门

[单选题]业主委员会应当在任期届满( )前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。

A. 2个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

[单选题]最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。

A. 环境
B. 社区
C. 距离
D. 公共设施

[单选题]有关交换价值与使用价值^{(value and utility value)}关系，叙述不正确的是( )。

A. 没有交换价值一定没有使用价值
B. 使用价值是交换价值的前提
C. 没有使用价值肯定没有交换价值
D. 经济活动中所称的价值是交换价值

[多选题]修建性详细规划由开发建设单位组织、委托规划、设计单位完成，主要内容有( )。

A. 总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
B. 道路、绿化、工程管线规划设计
C. 竖向规划设计
D. 工程量估算和投资效益分析
E. 确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高

[单选题]管理情况和费用情况越( )越容易让业主、租户消除疑虑，也能增进他们与物业经营管理企业之间的沟通。

A. 主观
B. 客观
C. 透明
D. 封闭

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