合同更新为双方的法律行为，其成立应具备的条件不包括（ ）。

【名词&注释】

农业用地(agricultural land)、法律规定、集体土地(collective land)、股东大会(general meeting of shareholders)、国家建设、民办非企业单位法人、集体所有(collective owned)、解放初期、不可分割性(indivisibility)、有关规定(related regulations)

[单选题]合同更新为双方的法律行为，其成立应具备的条件不包括（ ）。

A. 须当事人双方有更新合同的合意
B. 须有新的债务发生
C. 须有应消灭的有效债务存在
D. 须新债务与旧债务的性质相同

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[多选题]非企业法人包括()。

A. 机关法人
B. 事业单位法人
C. 股份有限公司
D. 社会团体法人
E. 民办非企业单位法人

[单选题]在（ ）的情况下，受损害一方仍有机会就对方所提出的条件进行协商或者选择。

A. 显失公平
B. 乘人之危
C. 胁迫
D. 欺诈

[单选题]王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定^{(related regulations)}交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于()。

A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某

[多选题]违约金具有的法律特征是（ ）。

A. 违约金的根据是当事人的约定
B. 违约金条款具有一定的任意性
C. 违约金具有补偿性而不具有惩罚性
D. 违约金条款具有从合同的性质
E. 违约金是一种附条件的合同条款

[单选题]有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（ ）。

A. 《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有^{(collective owned)}的土地划归国有
B. 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C. 《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有^{(collective owned)}的土地征为国有的措施
D. 《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有^{(collective owned)}的土地征为国有的措施

[单选题]长期以来，我国土地权属关系比较混乱。因此，现阶段土地权属管理的核心内容是()。

A. 土地登记
B. 土地利用
C. 土地归属
D. 土地确权

[多选题]以下可以成为法人机关的是(　　)。

A. 某公司的销售科
B. 全民所有制企业的厂长
C. 某公司的行政部
D. 某企业的办公室
E. 某公司的股东大会

[单选题]土地所有权的( )，包含着一条重要的立法原则，就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的流失。

A. 不可分割性^{(indivisibility)}
B. 整体性
C. 不可交易性
D. 从属性

[单选题]下列各项属于初始地籍测量内容的是( )。

A. 地籍平面控制测量
B. 地籍界址测量
C. 地籍面积测量
D. 土壤质量测量

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