甲和乙订立一份家具定购合同，约定由甲在5月份支付乙100万元预付

【名词&注释】

法律关系、公共设施(public facilities)、公益事业(public welfare)、使用者(user)、不安抗辩权(unsafe right of defense)、资金周转(capital turnover)、调查表(questionnaire)、先履行抗辩权(the right to implement the demurrer fir ...)、实际情况(actual situation)、《土地管理法》(land management law)

[单选题]甲和乙订立一份家具定购合同，约定由甲在5月份支付乙100万元预付货款，再由乙在8月向甲公司提供家具2000套。合同订立以后甲因为资金周转困难，没有按期支付预付货款。到了8月份，甲要求乙提供家具，乙拒绝提供。双方发生纠纷。乙的行为是()。

A. 行使不安抗辩权
B. 行使同时履行抗辩权
C. 行使先履行抗辩权^{(the right to implement the demurrer fir)}
D. 违约行为

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[多选题]我国的土地他项权利有如下哪些特点?()

A. 土地他项权利是在他人土地上享有的权利
B. 土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体
C. 不受一物一权主义的限制
D. 不依存于土地所有权、使用权．
E. 是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

[单选题]依据《土地管理法》^{(land management law)}第六十一条的规定，乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要用地，必须依法( )，并按规定的批准权限取得批准。

A. 办理登记
B. 说明理由
C. 提出申请
D. 符合实际情况^{(actual situation)}

[多选题]宗地权属状况调查中，调查人员要对( )的内容一致性进行调查、核实。

A. 土地实际用途
B. 批准用途
C. 土地原用途
D. 申请书上填写用途
E. 土地转变用途

[多选题]宗地草图的绘制要求有( )。

A. 数字、注记、字头向南、向东书写，斜线字头垂直
B. 宗地使用者名称注记在宗地内
C. 界址边长注记在界址线外
D. 建筑物边长在内
E. 所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制

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