资产评估师2025年试题试卷(4F)

1. [单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为( )年。

A. 50
B. 45
C. 40
D. 30

2. [多选题]杜邦分析法中，决定净资产收益率高低的因素有( )。

A. 营业利润率
B. 总资产周转率
C. 销售利润率
D. 资产负债率
E. 权益乘数

3. [单选题]机器设备本体的重置成本通常是指设备的( )。

A. 购买价+运杂费
B. 建造价+安装费
C. 购买价+运杂费+安装费
D. 购买价或建造价

4. [多选题]判断设备成新率的使用年限法中的使用年限可与设备的( )相互转换。

A. 运行量
B. 使用强度
C. 工作量
D. 有形损耗

5. [单选题]投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是( )。

A. 管理费的增加
B. 人工费的增加
C. 税率提高
D. 规费费率提高

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