资产评估师2024年终极模考试题32

1. [单选题]中国资产评估协会于( )年加入国际评估准则委员会。

A. 1992
B. 1993
C. 1994
D. 1995

2. [单选题]股份有限公司创立大会，应当在筹足股款并取得验资证明后的( )日以内召开。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 45

3. [单选题]职务发明创造申请专利的权利^{(right to apply for patent)}属于( )。

A. 发明人
B. 发明人所在单位
C. 发明人及其所在单位
D. 发明人所在单位的主管部门

4. [多选题]收购上市公司部分股份应发出收购要约，在向国务院证券监督管理机构报送收购报告书中载明的事项有( )。

A. 收购人关于收购的决定
B. 被收购上市公司名称^{(company name)}
C. 收购目的
D. 收购期限和收购价格
E. 收购所需总金额及资金保证

5. [多选题]金融资产发生减值的客观证据，包括( )。

A. 发行方或债务人发生严重财务困难
B. 债务人违反了合同条款^{(contract terms)}
C. 债务人很可能倒闭或进行其他财务重组
D. 因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易
E. 金融资产发行方信用等级下降

6. [多选题]以下直接影响财务杠杆系数大小的因素有( )。

A. 息税前利润
B. 利息
C. 固定成本
D. 税后利润

7. [多选题]变压器的器身包括( )。

A. 油箱
B. 铁芯
C. 绕组
D. 引线
E. 出线套管

8. [多选题]新增无形资产的计价原则包括( )。

A. 投资入股的无形资产按照评估确认或合同协议约定的金额计价
B. 购入的无形资产按照实际支付的价款计价
C. 自创并依法确认的无形资产，按同类无形资产市场价计价
D. 接受捐赠的无形资产不予计价
E. 入账后的价值从受益之日起在有效使用期内分期摊销

9. [多选题]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案( )。

A. 净现值大于零
B. 净现值小于零
C. 该方案可行
D. 该方案不可行
E. 净现值等于零

10. [单选题]产生( )破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。

A. 整体剪切
B. 局部剪切
C. 冲切剪切
D. 徐变沉降

11. [单选题]一般来说，第三产业在产业结构中所占的比重增大，房地产的价格就会相应( )。

A. 上升
B. 下降
C. 持平
D. 没有变化

12. [单选题]某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。

A. 802.25
B. 825
C. 1054
D. 1328

13. [单选题]高低联跨的建筑物其高低跨内部连通时，( )应计算在低跨面积内。

A. 沉降缝
B. 伸缩缝
C. 变形缝
D. 防震缝

14. [单选题]下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是( )。

A. 雪荷载
B. 风荷载
C. 楼层上人群重量荷载
D. 结构自重荷载

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