采用收益法评估机器设备雷要具备的前提条件是（）。

【名词&注释】

道德规范(moral norm)、主要因素(main factors)、前提条件(precondition)、周边环境(surrounding environment)、事业单位国有资产、不相适应(doesn ' t fit)、资产评估师(asset valuator)、路基挡土墙(subgrade abamurus)、有效性和可靠性(effectiveness and reliability)、人民政府(s government)

[单选题]采用收益法评估机器设备雷要具备的前提条件是（）。

A. 设备的获利能力和折现率能够确定
B. 符合市场条件
C. 市场有效
D. i 平估对象与市场参照物是相似的或可比的

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学习资料：

[单选题]商标权的价值取决于（ ）

A. 商标的设计
B. 商标的广告宣传
C. 商标的注册
D. 商标带来的超额收益

[多选题]当遇到（ ）情况时，国家和地方注册资产评估师^{(asset valuator)}行业协会应当约请资产评估事务所机构的负责人和相关注册资产评估师^{(asset valuator)}进行谈话提醒。

A. 涉嫌违反法律
B. 涉嫌违反法规
C. 其他有必要谈话的情形
D. 涉嫌违反《中国注册资产评估师^{(asset valuator)}职业道德规范》

[单选题]在桥梁、隧道、公路、铁路线路的工程量计算中，以m 为单位计算的是（ ）

A. 桥面系
B. 路面
C. 隧道压浆
D. 路基挡土墙^{(subgrade abamurus)}

[多选题]事业单位国有资产的使用方式包括（ ）。

A. 本单位自用
B. 对外投资
C. 对外担保
D. 出售
E. 对外捐赠
F. 此题为判断题(对，错)。

[单选题]现代设备管理理论将（ ）作为管理目标

A. 对设备进行使用期内的维修管理，通过一系列维修措施保证设备在使用过程中的有效性和可靠性^{(effectiveness and reliability)}
B. 保证设备在使用过程中的有效性和可靠性^{(effectiveness and reliability)}的同时，追求最小的维修费用
C. 设备在寿命周期内经济性最好
D. 设备在寿命周期内维修费用最小

[多选题]造成建筑物功能损耗的主要因素有（）。

A. .此建筑物与周边环境不相适应
B. 工艺的变更
C. 建筑物的用途与土地的最佳利用不一致而产生的价值损耗
D. 建筑技术进步
E. 区域的优良性发生减退

[单选题]土地使用权出让合同，由（ ）与土地使用者签订。

A. 省、市人民政府^{(s government)}土地管理部门
B. 市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门
C. 县、乡人民政府^{(s government)}土地管理部门
D. 乡、镇人民政府^{(s government)}土地管理部门

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