建筑工程2023年资产评估师模拟冲刺试卷305

1. [多选题]资产评估基本假设在资产评估中的作用表现在( )。

A. 是资产评估顺利进行的基础和条件
B. 对评估方法的选择起制约作用
C. 影响评估结果的价值类型
D. 是资产评估结果成立的前提条件
E. 是资产评估的起点

2. [单选题]评估师运用要素贡献法评估无形资产的收益分成时，可以选择( )。

A. “一分法”
B. “二分法”
C. “三分法”
D. “全分法”

3. [多选题]关于期权，下列说法正确的有( )。

A. 期权到期，持有者必须行权
B. 美式期权只能在期权到期日执行
C. 欧式期权可在期权有效期内任何时候执行
D. 目前广泛采用的期权评估方法有布莱克-斯科尔斯模型和Lattice模型
E. 期权合同主要包括看涨期权和看跌期权

4. [多选题]为保证其专业胜任能力，注册资产评估师应( )。

A. 不得允许他人以本人名义签署评估报告
B. 经过专门教育和培训，具备相应的专业知识和经验
C. 接受后续教育，继续学习相关专业理论知识
D. 声明不承担相关当事人决策失误的责任
E. 对超越其专业技能和时空安排等胜任能力的业务应当放弃、拒绝或采取恰当的措施加以解决

5. [多选题]贷款人的义务主要有( )。

A. 要求对方按照约定支付利息和返还贷款
B. 按照约定的日期、数额提供借款
C. 借款利息不得预先在本金中扣除
D. 要求对方提供贷款担保和财务真实状况
E. 按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率

6. [单选题]对重要零件进行热处理的主要目的是( )。

A. 改变零件尺寸
B. 改变零件形状
C. 改变材料性能
D. 提高零件精度

7. [多选题]机械传动的主要作用有( )。

A. 传递动力
B. 改变运动速度
C. 增加功率
D. 改变运动方向
E. 改变运动形式

8. [单选题]SL系列中小型变压器为( )。

A. 高损耗变压器
B. 较高损耗变压器
C. 较低损耗变压器^{(low loss transformer)}
D. 低损耗变压器^{(low loss transformer)}

9. [单选题]控制系统中，在时间和数值上都连续变化的物理量被称为( )。

A. 模拟量
B. 时间量
C. 数字量
D. 功率量

10. [单选题]当建筑物所处环境中含有酸性物质时，下列材料中，可作为混凝土骨料的是( )。

A. 石灰岩
B. 石英岩
C. 白云岩
D. 页岩

11. [多选题]下列指标中，属于时间性评价指标的包括( )。

A. 内部收益率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 偿债备付率
D. 利息备付率
E. 投资回收期

12. [单选题]砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于( )。

A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

13. [单选题]某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的60%和40%，耐用年限分别为50年和16年。该办公楼已投入使用8年，则其综合损耗率为( )。

A. 16%
B. 0．96%
C. 29．6%
D. 20%

14. [多选题]以下属于新建房地产开发成本的有( )。

A. 前期工程费
B. 勘察设计费
C. 土地出让金
D. 场地平整费
E. 开发中的税费

15. [单选题]安装工程一般按( )划分为一个检验批。

A. 变形缝
B. 不同楼层屋面
C. 不同地下层
D. 一个设计系统或设备组别

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