2024年资产评估师冲刺密卷单选题正确答案(11.27)

1. [多选题]按照是否可以辨认的标准分类，属于可确指的无形资产是( )。

A. 商誉
B. 专有技术
C. 商标
D. 专营权

2. [单选题]企业价值评估与其他种类资产评估相比，( )是其明显的特点之一。

A. 采用多种评估方法评估
B. 采用一种评估方法评估
C. 整体性评估
D. 单项资产评估值加总

3. [单选题]假定无风险收益率为8%，市场平均收益率为16%，某项投资的B系数为1.5，该投资的期望收益率为( )。

A. 12%
B. 24%
C. 20%
D. 18%

4. [单选题]按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和( )。

A. 估计价格
B. 评估价格
C. 建筑物价格
D. 土地价格

5. [单选题]以下因素，无法决定不动产价值的是( )。

A. 不动产的独特性
B. 不动产的排他性
C. 不动产的地理位置的固定性
D. 特定位置不动产的特殊效用

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