在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不

【名词&注释】

土地价格(land price)、国家建设、夫妻共同财产(common property of the couple)、履行义务(performance obligation)、无处分权、征用土地(requisition of land)、《合同法》、家庭共同财产、《土地改革法》、测绘地籍图

[单选题]在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（ ）。

A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约

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[多选题]民事义务所特有的分类是积极义务和消极义务，其中积极义务是指以一定的作为为内容的义务，如（ ）等。

A. 所有权关系中义务主体的义务
B. 提供劳务
C. 交付财物
D. 完成工作
E. 相邻关系中当事人的容忍义务

[单选题]无权处分他人财产的事实发生后，可能会产生的后果是（ ）。

A. 经权利人追认或者无权处分的人在事后取得处分权的，则合同有效
B. 经权利人追认或者无处分权的人订立合同，该合同有效
C. 权利人不予以追认但是无权处分人订立合同，则合同有效
D. 权利人不予以追认但是无权处分人即将取得处分权，则合同有效

[单选题]下列关于宗地面积变更的说法，错误的是( )。

A. 宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积
B. 变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积
C. 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准
D. 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积

[单选题]依据我国《合同法》的规定，在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人(　　)其债务。

A. 先履行
B. 后履行
C. 等对方一起履行
D. 若对方未予要求时，不予履行

[单选题]下列(　　)不属于共同共有的财产。

A. 家庭共同财产
B. 三人集资买的一台电脑
C. 尚未实际分割的遗产
D. 夫妻共同财产

[单选题]1953年11月5日，政务院会议通过了( )。

A. 《国家建设征用土地办法》
B. 《城市郊区土地改革条例》
C. 《土地改革法》
D. 《关于填发土地房地产所有证的指示》

[单选题]管理土地产权的基本保证是（ ）。

A. 测绘地籍图
B. 制作宗地图
C. 测定宗地界址点
D. 宗地面积量算

[多选题]权属审核主要是指对(　　)的审核。

A. 申请人
B. 使用期限
C. 转让地块投资情况
D. 土地价格
E. 负债背景

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