物业管理最主要的特点是（ ）。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、组织机构(organization)、财务状况(financial situation)、利润表(profit statement)、会计报表(accounting statement)、统计调查(statistical survey)、建筑面积(building area)、利润分配表(statement of profit distribution)、公开化、金流量表

[单选题]物业管理最主要的特点是（ ）。

A. 专业化
B. 社会化
C. 公开化
D. 市场化

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学习资料：

[多选题]物业管理常用的档案分类方法为( )。

A. 季度分类法
B. 年度分类法
C. 组织机构分类法
D. 问题分类法
E. 事故分类法

[单选题]财务会计报表中，反映物业服务企业在某一特定时日财务状况的财务报表是（ ）。

A. 利润表
B. 利润分配表^{(statement of profit distribution)}
C. 资产负债表
D. 现金流量表

[单选题]某建筑物的建筑面积^{(building area)}100m2，单位建筑面积^{(building area)}的重置价格为5500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法计算的该建筑物的年折旧额为( )元。

A. 11000
B. 10450
C. 26125
D. 27500

[单选题]按搜集资料方式不同，可把统计调查分为( )。

A. 直接调查、凭证式调查、询问式调查
B. 统计报表、普查
C. 全面调查和非全面调查
D. 统计报表和专门调查

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