在正式开展物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、物业管理(property management)、固定资产(fixed assets)、法律依据、百分比(percentage)、大型购物中心(shopping mall)、申请表(application form)、实际情况(actual situation)、业主大会会议

[单选题]在正式开展物业承接查验工作之前，应根据实际情况^{(actual situation)}做好资料准备工作，制订查验工作流程和（ ）。

A. 固定资产清单
B. 收支账目表
C. 装修申请表^{(application form)}
D. 记录表格

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学习资料：

[单选题]大型购物中心常采用的物业租金形式为( )。

A. 净租
B. B.固定租金
C. 百分比租金
D. 毛租

[多选题]下列属于业主委员会应履行的职责是( )。

A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C. 选聘或解聘物业管理企业
D. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
E. 监督业主公约的实施

[单选题]是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。

A. 书面约定
B. 口头约定
C. 服务合同
D. 服务约定

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