在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工

【名词&注释】

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[单选题]在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是( )。

A. 单元估算法
B. 概算指标法
C. 单位指标估算法
D. 工程最近似匡算法

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学习资料：

[多选题]胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体。

A. 错

[多选题]投资回报是指所投入资本的回收，即保本。（ ）

A. 错

[多选题]在我国的建设投资构成中，无形资产费用属于建筑安装工程费用中的间接费。( )

A. 错

[单选题]会计要素中，所有者权益项目应当列入（ ）。

A. 损益表
B. 资产负债表
C. 现金流量表
D. 利润表

[单选题]关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是( )。

A. 静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B. 动态分析法中要进行现金流量预测
C. 静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D. 动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

[单选题]A住宅小区2010年1月，第一次交住宅专项维修资金1000万元，按照最新政策，其分户账面住宅专项维修资金余额不足（ ）万元时，应当及时续交。

A. 300
B. 360
C. 720
D. 840

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