下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定

【名词&注释】

房地产业、人民群众(the masses)、居民委员会(neighborhood committee)、全面建设小康社会(comprehensive construction well-off soc ...)、防患于未然、行政主管部门(executive branch)、一致同意(unanimous consent)、人民政府(s government)、物业管理工作、业主大会会议

[单选题]下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括( )。

A. 违章搭建、私设摊点
B. 占用物业共用部位、共有设施设备
C. 在非指定位置倾倒垃圾、杂物
D. 擅自改变房屋墙面颜色

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[多选题]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意^{(unanimous consent)}，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（ ）职责。

A. 居民委员会
B. 物业主管部门
C. 业主大会
D. 业主委员会
E. 物业服务企业

[单选题]下列选项中，对于（ ）最好的办法是加强物业管理工作，定期对建筑物及其附属设备的状况进行检查，防患于未然。

A. 或然损失风险
B. 政治风险
C. 政策风险
D. 市场供求风险

[单选题]房地产资产管理是通过( )来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。

A. 设施管理的工作
B. 现场操作层面的管理
C. 物业管理的工作
D. D.组合投资管理的工作

[多选题]物业管理在社会经济中的地位与作用体现在( )。

A. 有利于促进经济增长
B. 有利于提高人民群众居住质量
C. 有利于增加就业
D. 有利于全面建设小康社会
E. 有利于推动房地产业的良性发展

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )在物业所在区、县人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

A. 5日内
B. 30日内
C. 15日内
D. 20日内

[单选题]购买物业保险的目的是( )。

A. 可抵御意外不幸
B. 分散意外损失
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以增强社会防灾救灾力量

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