资产评估师试题答案+解析(09.24)

1. [多选题]某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。 要求：计算评估对象的价值。

A. 评估对象评估值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=2000×(1200÷1000)=2400（元）

2. [多选题]按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为( )。

A. 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限
B. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年
C. 供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期
D. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年

3. [多选题]股票的内在价值主要取决于公司的( )。

A. 财务状况
B. 账面价值
C. 发展潜力
D. 管理水平
E. 技术开发能力

4. [单选题]在无形资产的各种分类中，计算机软件属于( )无形资产。

A. 关系类
B. 版权类
C. 权利类
D. 商标权类

5. [单选题]资产评估市场法的合理运用，在技术层面上应该充分体现了资产评估的( )。

A. 贡献原则
B. 客观原则
C. 独立原则
D. 替代原则

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