运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现

【名词&注释】

市场占有率(market share)、开发商(developer)、集体土地(collective land)、当事人(party)、申请人(applicant)、假设开发法(hypothetical development method)、投资收益分析(analysis of investment revenue)

[单选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开

发房地产开发经营期的起点应是（ ）。

A. 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B. 待开发房地产建设发包日期
C. 取得待开发房地产的日期
D. 房地产开发完成并投入使用的日期

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学习资料：

[多选题]下列关于当事人申请登记的时限的说法中，正确的是（ ）。

A. 初始登记、变更登记、他项权利登记在发生之日起30日内提出申请
B. 新建的房屋，申请人应在竣工后60日内提出登记申请
C. 集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请
D. 转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
E. 注销登记应在事实发生之日起15日内提出申请

[多选题]开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（ ）。

A. 供需分析
B. 竞争分析
C. 市场占有率分析
D. 投资收益分析^{(analysis of investment revenue)}
E. 宏观因素分析

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