2022建筑工程资产评估师历年考试试题试卷(1X)

1. [单选题]某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于^{(close to)}( )元。

A. 85000
B. 72366
C. 12631
D. 12369

2. [单选题]登记的生效时间应当以( )的时间为准。

A. 法律正是采纳登记的一般要件
B. 记载不动产登记簿^{(real estate register)}
C. 登记机购颁发给权利人^(obligee)证书
D. 向登记机构申请

3. [单选题]评估某非标准设备，其主材（钢材）净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场价^{(market price)}为3600元/吨，设备所需主要外购件不含税费用为43610元，综合税金率为18．7%，主材利用率为85%，成本主材费率为60%，成本利润率为18%，设计费率为20%，产量4台。则该设备重置成本为( )元。

A. 120893
B. 198275
C. 227824
D. 235421

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