企业对持有交易性金融资产期间发生现金股利应按准则的要求进行会

【名词&注释】

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[单选题]企业对持有交易性金融资产期间发生现金股利应按准则的要求进行会计处理。下列各项中，按照准则规定对此事项的会计处理是( )。

A. 冲减投资成本
B. 计入公允价值变动损益作为当期损益处理
C. 冲减原发生的相关税费
D. 计入投资收益作为当期损益处理

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[单选题]建筑物功能退化引起损耗的因素不包括( )。

A. 规范及标准的改变
B. 设计变化
C. 技术更新
D. 因使用产生的破损

[单选题]砖砌体的砂浆饱满度由80%降为65%时，砌体强度下降约( )。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[单选题]下列有关票据伪造的表述中，不符合票据法律制度规定的有( )。

A. 票据的伪造指无权限人假冒他人名义或以虚构人名义签章的行为
B. 票据上有伪造签章的，不影响票据上其他真实签章的效力
C. 善意的且支付相当对价的合法持票人有权要求被伪造人承担票据责任
D. 票据伪造人的伪造行为致使他人造成损害，也不承担票据责任

[多选题]甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。 2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。 2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。 根据《合同法》的有关规定，回答下列问题： 1．丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。 2．丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。 3．乙公司可否以维修费用抵销5000元租金？简要说明理由。

A. 1．丙不能解除租赁合同。租赁物在租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。在本题中，原租赁合同在有效期限内（2011年12月31日之前）对受让人丙继续有效，丙不能以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同。 2．丙可以主张解除租赁合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，由于乙企业转租时未经出租人丙同意，因此，出租人丙可以主张解除租赁合同。 3．乙公司可以维修费用抵销5000元租金。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。在本题中，5000元的维修费用应当由出租人丙负担，因此，乙公司可以维修费用抵销5000元租金。

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