物业管理活动的实质是（ ）。

【名词&注释】

开发商(developer)、物业管理服务(property management service)、特别注意(special attention)、逻辑联系(logical connection)、所有权人(proprietor)、建筑物所有权(ownership of building)、自相矛盾(contradict oneself)、要注意(should be noticed)

[单选题]物业管理活动的实质是（ ）。

A. 业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
B. 房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
C. 物业服务企业接受业主和建筑物所有权^{(ownership of building)}人的特别委托
D. 业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

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学习资料：

[多选题]物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时，要特别注意的主要条款包括( )。

A. 内容
B. 费用
C. 项目
D. 技术
E. 标准

[多选题]关于风险与保险的关系，下列说法正确的有( )。

A. 风险是保险产生和存在的前提
B. 风险的发展是保险发展的客观依据
C. 保险是可能造成损失也有获利可能的风险
D. 保险是风险处理的传统有效的措施
E. 保险经营效益要受风险管理技术的制约

[单选题]的写作在内容、结构上要注意^{(should be noticed)}逻辑联系，不能自相矛盾^{(contradict oneself)}，前后抵触。

A. 行政公文
B. 制度文书
C. 应用文书
D. 说明文书

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