《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业

【名词&注释】

国家利益、房地产估价师、弄虚作假(falsification)、房地产经纪人、《物业管理条例》、业务人员(business operation personnel)、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、物业管理招投标(property management bidding)、合格证书(certificate of soundness)、不正当手段

[单选题]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（ ）。

A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书

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学习资料：

[单选题]物业管理区域内的标志牌，路灯、垃圾桶等属于()。

A. 装饰性
B. 功能性
C. 分割性
D. 人文性

[单选题]下列选项中，（ ）必须具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书^{(certificate of soundness)}。

A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员
D. 房地产经纪人

[多选题]各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有（ ）。

A. 固定灭火器材
B. 不固定灭火器材
C. 手动式灭火器
D. 消防战斗服
E. 推车式灭火器

[单选题]零售商业物业的租金调整中，对于主要租户一般每（ ）年调整一次。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

[多选题]物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同分为（ ）。

A. 物业建设单位在开发过程中所订立的合同
B. 前期物业服务合同与物业服务合同
C. 业主所签订的与物业管理活动有关的合同
D. 物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
E. 最根本的物业服务合同

[单选题]建设单位和物业管理单位应在入住前( )制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}核准。

A. 15天
B. 1个月
C. 45天
D. 60天

[多选题]下列选项中属于前期物业管理招投标^{(property management bidding)}活动中，投标禁止行为的有( )。

A. 投标人不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益
B. 禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
C. 投标人不得相互串通投标
D. 投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E. 投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标

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