下列性质中，临时管理规约具有（ ）。

【名词&注释】

突发事件(sudden event)、事故隐患(event hidden trouble)、讨价还价(bargaining)、坚持原则(adhere to principle)、具体内容(concrete contents)、履行职责(acquittal)、行政主管部门(executive branch)、物业管理人员(administrator of an estate)、及时发现(timely discovery)、不正当手段

[单选题]下列性质中，临时管理规约具有（ ）。

A. 广泛性
B. 持续性
C. 长期性
D. 过渡性

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[单选题]对安全防范服务的要求，以下叙述不正确的是（ ）。

A. 执勤中认真履行职责，不脱岗、不做与工作无关的事情
B. 办事高效，坚持原则，礼貌待人
C. 执勤时整洁着装、佩戴工牌号
D. 观察细致，反应迅速，按照有关规定及时发现^{(timely discovery)}、处理各种事故隐患及突发事件

[单选题]组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作是由( )负责。

A. 各级物业管理行政主管部门^{(executive branch)}
B. 中国物业管理协会
C. C.地方物业管理行政主管部门^{(executive branch)}
D. 住房与城乡建设部信息中心

[单选题]一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（ ）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

A. 起价
B. 标价
C. 成交价
D. 均价

[单选题]注册申请人以不正当手段取得注册的，注册审批机构应当撤销其注册，并依法给予行政处罚；当事人在( )年内不得再次申请注册。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。

A. 市场容量
B. 市场繁荣程度
C. 进出交
D. 零售商业物业规模

[单选题]在前期物业管理的过程中，需要不断进行调整，具体内容不包括( )。

A. 服务规范到位
B. 管理用房到位
C. 物资配备到位
D. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}到位

[单选题]拍卖底价又称( )。

A. 评估价
B. 保留价
C. 起拍价
D. 应价

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